Loi Pinel : cherchez-vous un bon moyen de défiscalisation ?

Il est connu que l’investissement dans l’immobilier est l’un des meilleurs moyens de défiscalisation. Beaucoup de lois existent pour réduire les impôts de ceux qui s’aventurent dans ce domaine. Celle qui est probablement la plus connue est, sans l’ombre d’un doute, la loi Pinel.

Depuis son instauration, beaucoup de personnes y ont recours pour réduire leurs impôts. En commençant par un pourcentage de réduction de 12% à 6 ans, vous pouvez atteindre les 21% à 12 ans. Sans compter qu’en outre-mer le pourcentage est plus avantageux.

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Comment calculer le loyer Pinel ?

L’un des principaux critères à respecter est le loyer que vous proposerez à vos locataires.

L’objectif même de cette loi est de le rendre plus accessible à certaines tranches qui ont en besoin.

Pour le calcul il vous faut déterminer :

• La surface habitable du logement ainsi que celle de vos annexes s’il y en a.
• Le coefficient de votre zone, qui varie selon que le logement se trouve dans la zone A, Abis ou B1.
• Le seuil fixé par votre zone ou département.